“以前利来w66(中国区)国际最老牌几户邻居都是排着队、看着表轮流用厨房和卫生间的。才不到四年的时间，又整齐又气派的新屋子就造好了，我看一点都不比旁边许多几何新盖的商品房小区差。”在彭一小区住了60年的赵启明看到小区革新完成后的样子由衷体现满意。 6月29日，上海市静安区彭一小区旧住房成套革新项目居民回搬仪式举行，随着居民代表郑重接过象征新家启航的金钥匙，这意味着上海最大规模“原拆原建”小区正式开启回搬。 仪式现��，彭一小区居民彭阿姨很是激动。旧改前的彭一小区是正宗的“老破小”，整个小区情况破损老化、设施陈旧、阴暗湿润，而且彭阿姨家住5楼，需要天天楼梯爬上爬下。 现在彭阿姨家的新房也在5楼，但衡宇面积比原来要大了许多，宽敞明亮，进出有电梯。彭阿姨说这在以前是想都不敢想的事，“今后利来w66(中国区)国际最老牌彭一小区就是整个彭浦新村最宜居的小区了，我已经想好了，拿到钥匙马上就装修，到时候要在家里给孙子留一个房间，这样小辈们就更愿意经常来探望利来w66(中国区)国际最老牌了！”彭阿姨还和老邻居们一起在新小区的“感恩石”前合影留念。 彭一小区是静安区彭浦新村街道最后一个成片非成套小区，起建于1955年，是整个彭浦新村地域的起源地，原有旧住房40幢，修建面积85930平方米，涉及户数2110户，是全市非成套拆除重建革新项目中修建体量最大、居民户数最多、情况最庞大、革新难度最高的非成套旧住房小区。 其中，彭一小区的原始房型共282种，通过合并后仍有94种房型，设计团队前后花费1年时间修改近20次才确定了旧改项目方案。随着彭一小区的新房建成，也意味着彭浦新村地域的成片非成套旧住房被彻底消除，成为全市首个率先完成成片旧改的街镇，街道历时20年的旧改之路终于圆满收官。 澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者了解到，通过旧住房成套革新，现在彭一小区居民居住面积和住房质量明显提高。彭一小区新建了17幢多高层电梯住宅，并配套建设1600多个车位的地下两层停车库，以及一幢6层172个床位的社区养老院。 同时，按“十四五”建设计划和建设尺度，彭一小区进一步提升了城区品质和服务能级，打造了街道社区党群服务中心，中心集党群文化、社区服务、体育休闲于一体的综合服务体；设置楼顶中心花园、健身步道等，增进绿化面积和室外美景鉴赏园地。 此外，通过旧住房成套革新，居民可以享受房改政策，将租赁公房转变为售后产权房，真正拥有属于自己的屋子，大大增强了居民的获得感和幸福感。 陪同着回搬，彭一小区将进入长达数月的集中装修岑岭期。回搬前，彭浦新村街道专门组织了一场“彭一小区装修治理培训会”，并制作了《彭一小区装饰装修治理划定》手册，严格规范了装修垃圾规范化清运、施工时间、公共设施掩护等重点。 截至2025年，静安区仍有约17万平方米的不成套职工住宅亟须革新。下一步，静安区将凭据“实施一批、储蓄一批、谋划一批”的原则，加速推进旧住房成套革新事情。
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